
После восстановления и перестройки по проекту архитектора Траугота Бардта в 1908-м в этом здании открылся частный Оперный театр Сергея Зимина, который, следуя традициям Мамонтова, строил репертуар в основном на произведениях отечественных композиторов. При нем же впервые на этой сцене стали появляться балетные постановки. В частности, здесь выступали Матильда Кшесинская, труппа Михаила Фокина, а позже — Айседора Дункан.