
После национализации Оперы Зимина в 1917 году в здании работали различные государственные театры, в том числе Малая опера (1919), Театр музкомедии (1921), Экспериментальный театр (1925—1928), 2-й Государственный театр оперы и балета (1929—1935). В период НЭПа Зимин снова возглавил театр, но его АО «Первая свободная опера С.И. Зимина» проработало только два года (1922—1924). С 1936 года здание стало филиалом Большого театра, а в 1961-м передано труппе Московской оперетты.